Au cœur du Livradois Forez, à MARAT, découvrez cette maison de plain pied construite en 2024, sur un terrain entièrement clos, avec une belle piscine couverte. Cette maison est très fonctionnelle et très lumineuse avec son exposition Sud. Elle comprend une grande pièce de vie de 50m² avec son espace cuisine entièrement équipé, une suite parentale avec sa salle d'eau, deux autres chambres, une 2eme salle d'eau, un WC séparé, un cellier et un garage. Un carport et un abri de jardin complètent ce bien. A l'extérieur vous trouverez une piscine de 4*6 couverte par un dôme et une terrasse. Terrain entièrement clos avec portail à commandes à distance. Le garage est entièrement isolé (mur+sol+plafond) Chauffage par pompe à chaleur (air/air) , gainable 4 zones. Cette maison est raccordée au tout à l'égout et à la fibre. Aucun travaux à prévoir, vous avez juste à venir avec vos valises!! N'attendez pas contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Jouvancy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 878315225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.