MARCILLY (10 min de Meaux) — Maison briarde en pierre ~118 m² sur 400 m² de terrain avec grand préau/atelier — Rénovation totale / Fort potentiel Au calme du village de Marcilly, à seulement 10 minutes de Meaux, découvrez cette bâtisse briarde traditionnelle d'avant 1900 développant environ 118 m² habitables. Destinée aux amateurs de rénovation globale, aux bricoleurs ou aux artisans, cette maison en pierre offre une structure ancienne authentique et un potentiel d'aménagement très intéressant. Agencement : Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine ouverte sur pièce de vie avec poutres apparentes, salon et WC séparé. À l'étage : Espace nuit sous charpente distribuant 3 chambres spacieuses et une salle de bain avec fenêtre. Extérieurs & Dépendances : Parcelle d'environ 400 m² : Cour et jardin arboré clos de murs en pierre avec espace terrasse. Grand préau / Dépendance couverte : Une annexe couverte de grand volume, idéale pour abriter du matériel, créer un atelier, stationner des véhicules ou envisager une extension. Abri de jardin en pierre. Côté technique & Travaux : Chauffage individuel électrique. Menuiseries en partie en PVC double vitrage. Travaux prévoir. Un projet de réhabilitation idéal pour redonner tout son cachet à cette maison de village ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gary Elgaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 894651629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.