MARCOUSSIS - MAISON - T5 120M² - GARAGE - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison de Marcoussis, construite en 1960 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie agréable sur 2 niveaux, lumineuse grâce à ses expositions sud, est et ouest. Avec ses 120 m² habitables et ses 5 pièces, elle propose une distribution bien pensée : une entrée qui dessert un séjour lumineux, un salon convivial et une salle à manger, formant un ensemble de pièces de vie fluide et convivial. La cuisine, séparée, complète bien cet espace. L'étage accueille 3 chambres confortables ainsi qu'un studio indépendant, adapté pour un usage polyvalent. La salle de bain et les 2 salles d'eau répondent aux besoins du quotidien avec aisance, tandis que le cellier apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable. Les 2 WC indépendants complètent ce programme fonctionnel. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage individuel combinant insert bois ou poêle à granulés et radiateurs, d'une climatisation, d'une VMC, ainsi que du câble, du téléphone et de la fibre optique. La sécurité est assurée par un interphone et un système d'alarme ou de vidéosurveillance. À l'extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les pièces de vie, sur un terrain de 474 m². Le garage complète l'ensemble avec une solution de stationnement et de rangement pratique. Un sous-sol vient encore enrichir les possibilités de stockage. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien rénové et bien équipé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fahisa Cherif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 937755411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.