À Marcq-en-Barœul, dans le très recherché secteur Collège, à quelques pas des transports et 15 minutes à pied du Bourg, découvrez ce superbe plain-pied entièrement rénové de plus de 140 m² habitables sur une parcelle de plus de 600 m². L’entrée dessert d’un côté une vaste pièce de vie d’environ 90 m², baignée de lumière, avec salon, cheminée, salle à manger et cuisine américaine avec îlot entièrement équipée, complétée par un cellier. De l’autre, vous profiterez d’un bureau ainsi qu’un espace nuit composé de trois chambres et d’une belle salle de bains avec douche (Possibilités d'aménagements). L’ensemble s’ouvre sur une terrasse d’environ 50 m² et un jardin sans vis-à-vis, bien proportionné, idéal pour profiter d’un extérieur agréable sans trop d’entretien. Un garage ainsi que deux à trois places de stationnement viennent compléter le bien. Chaudière récente de 2025. Aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, idéal pour celles et ceux qui recherchent le confort du plain-pied, un extérieur soigné, et la possibilité de poser leurs meubles immédiatement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 750000 euros. Prix hors honoraires : 720000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Mauret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 904560836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.