À cinq minutes d’Épernay, sur le secteur de Mardeuil, venez découvrir cette maison individuelle aux multiples atouts ! Après quelques marches, poussons la porte pour découvrir une entrée, un grand salon-séjour de 36 m² donnant sur la terrasse, suivi d’une cuisine entièrement meublée et équipée, qui donne également sur l’extérieur. Un WC et un bureau complètent ce niveau. À l’étage, un palier avec placard dessert une salle de douche avec WC, entièrement rénovée, ainsi que trois belles chambres lumineuses. La maison dispose également d’un sous-sol total avec garage, ainsi que d’un jardin à l’avant et à l’arrière, agrémenté d’un abri de jardin et d’un appentis pour profiter de l’extérieur, même par temps de pluie. Bien que la maison soit très bien entretenue, quelques travaux sont à prévoir, notamment le remplacement des menuiseries au rez-de-chaussée ainsi que quelques travaux d’électricité. N’hésitez pas à me contacter, de préférence par téléphone, pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 879259091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.