MARLY // SECTEUR CALME // MAISON DE 1987 // DPE D // CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE // 3 CHAMBRES // TERRASSE - JARDIN // GARAGE. *Certaines photos de l'annonce sont générées grâce à l'intelligence artificielle pour aider à la projection. Laissez libre cours à vos envies et transformez cette maison en un véritable cocon, pensé et aménagé selon vos goûts. Idéalement située dans une rue calme à Marly, venez découvrir cette maison à rénover mitoyenne d'un côté de 94m2 sur une parcelle de 2,95 ares. Agencée sur deux niveaux, vous serez séduit par ses volumes avec une potentielle pièce de vie d'environ 45m2 au rez-de-chaussée, complètement ouvertes en abattant les cloisons (non porteuses). A l'étage se trouve un dégagement distribuant les trois chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bain à recréer pouvant accueillir une baignoire ainsi qu'une douche. A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse ainsi que d'un jardin, au calme et à l'abri des regards! Confort: chauffage électrique, double vitrage, volets battants, isolation intérieure, combles isolés. A VISITER RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robin Biagini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 843342361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.