Bienvenue à Marly-la-Ville - Charmante Maison Traditionnelle de 5 pièces principales, dont 3 chambres , soit 130m² habitable , Et 251m² au sol comprenant sous sol total de 82m² ( hauteur + 2,20 ) et 2 chambres supplémentaires dans les 40 m² de combles aménagés . Terrase avant et arrière, Jardin en espalier et Garage viennent compléter ce bien . Nichée dans un quartier paisible et familial de Marly-la-Ville, cette superbe maison traditionnelle, construite en 2019, est un véritable bijou immobilier offrant confort, modernité et volumes. Idéale pour une famille désireuse de s'installer dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété saura vous séduire dès le premier regard. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux, une salle à manger conviviale d'environ 40m² prolonge par sa terrasse , une cuisine moderne , flambant neuve, aménagée et équipée de 14 m², un espace lave main , un wc et un garage de 15m² (aménageable en chambre) A l'étage la maison propose un degagement desservant 3 chambres spacieuses dont une de 20m²,une de 14m² chacune offrant un lieu de repos idéal . La 3 eme chambre quand a elle , vous surprendrac de par son accès aux combles aménagés proposant un espace nuit supplémentaire de 40m² au sol. La salle d'eau de plus de 7 m² avec douche italienne , son espace buanderie et son WC garantie confort et fonctionnalité. La terrasse véritable havre de paix, vous invite à profiter des beaux jours en toute quiétude. Le garage attenant vous offre un espace de stationnement pratique, tandis que les places de parking supplémentaire devant et au sous sol ,vous assure une facilité pour accueillir vos visiteurs. Les prestations de cette maison sont moderne et haut de gamme, avec l'installation de la fibre optique, un système de ventilation mécanique pour une qualité d'air optimale, et un système de chauffage individuel garantissant votre confort en toute saison. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est un véritable coup de cœur pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison exceptionnelle à Marly-la-Ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andres Sevilla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981098338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.