Art de Vivre sur l’Eau – Freycinet d’Exception à Marolles-sur-Seine Dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement une heure de Paris, ce magnifique Freycinet non naviguant incarne un style de vie rare et recherché. Construit en 1923 au prestigieux chantier naval de Funfhausen (Allemagne), ce bateau en acier riveté a été entièrement réaménagé en une résidence élégante de 150 m², mêlant charme industriel et raffinement contemporain. Dès l’entrée par une passerelle privée, le ton est donné : volumes spectaculaires, lumière omniprésente, finitions haut de gamme. La pièce de vie de 92 m², magnifiée par une verrière zénithale, offre un espace à la fois chaleureux et impressionnant, sublimé par un poêle à bois design. La cuisine américaine hautement équipée s’intègre avec fluidité à cet espace convivial et sophistiqué. À l’avant, une chambre élégamment décorée, dotée d’un authentique bouteur, évoque l’histoire du lieu. Elle dispose d’une salle d’eau moderne et de WC Sanibroyeur. À l’arrière, la suite parentale, baignée de lumière grâce à un hublot oblong, bénéficie de sa propre salle de bains ainsi que de toilettes séparées, assurant un confort absolu. La timonerie donne accès à l’ancien logement du marinier, un espace à personnaliser selon vos besoins : bureau, chambre d’amis ou lieu de création. Deux grands terrasses, dont une couverte, offrent des moments privilégiés en extérieur, au bord de l’eau, dans une atmosphère de calme absolu. Ce bien rare dispose d’une expertise en conformité (2016) et d’un emplacement réglementaire à Marolles-sur-Seine, village recherché pour sa qualité de vie, son cadre naturel et sa proximité avec Paris. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir comment transformer vos rêves en réalité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Tranchant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 842739187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.