Maison individuelle de type longère de semi plain pied Comprenant Au Rez de chaussée : Un salon (30m2), un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (39m2), une salle de douche avec wc, une chambre À l étage le palier dessert 2 chambres avec rangements Extérieurs : un hangar semi-ouvert , un espace pelouse, possibilité de rentrer plusieurs véhicule (camping car etc.) sur le terrain macadamisé, portail électrique, garage. Mode de chauffage : poêle hydro (2024) et cheminée bois Cumulus (2021) Menuiseries aluminium double vitrage avec volets Toiture du séjour (fin 2025) bac acier isolé en 40mm et isolation plafond en 100mm (sous garantie décennale) Tout à l égout Taxe foncière 760€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Raoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 788508356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.