MARQUETTE-LEZ-LILLE — Maison de caractère 1930 (PROXIMITÉ IMMÉDIATE MARCQ-EN-BARŒUL) — 118 m² — 4 Ch. — Jardin Dans un cadre de vie agréable à Marquette-lez-Lille, à deux pas de Marcq-en-Barœul, proche des commerces et transports en commun, cette maison de caractère datant de 1930 séduit par son cachet et son bon état général. Développée sur 3 niveaux, elle offre une surface habitable de 118 m² implantée sur un terrain de 195 m². Dès l'entrée, le logement révèle une distribution soignée et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste salle à manger de 29 m², lumineuse et bien proportionnée, adaptée pour les repas en famille. La cuisine ouverte, aménagée s'intègre à cet espace de vie, créant une atmosphère conviviale et fluide. Les étages accueillent 4 chambres aux configurations variées : 3 chambres confortables et lumineuses, et une quatrième chambre avec mezzanine plus cosy adaptée à un enfant ou à un bureau, et une quatrième chambre fonctionnelle. Un WC complète l'ensemble. Le jardin constitue un atout pour profiter des extérieurs en toute intimité. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel alimenté au gaz naturel qui procure un confort thermique appréciable au quotidien. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 940766355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.