*Charmante Maison 5 Pièces avec Magnifique Jardin à Martignas-sur-Jalle* Découvrez cette superbe maison d'environ 93m², idéalement située à Martignas-sur-Jalle, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1980, cette résidence de plain-pied est en excellent état, prête à accueillir une nouvelle famille. *Description des Pièces* - 3 chambres spacieuses - 1 salle de bain - 1 WC indépendant - 1 séjour lumineux de 29,87m² - 2 belles terrasses pour profiter du plein air Cette maison est dotée d'un agréable terrain de 1015m², comprenant un parc paysager où vous pourrez vous détendre en toute quiétude. L'exposition plein sud vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. *Points Forts* - *Tranquillité* : Située dans un quartier calme et résidentiel - *Confort* : Chauffage individuel au gaz naturel pour des hivers douillets - *Jardin* : Superbe espace extérieur paysager pour des moments de détente en famille ou entre amis - *Proximité* : À seulement 80m du bus de la Métropole Bordelaise pour des déplacements facilités Cette charmante maison nécessite quelques travaux, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser à votre goût pour en faire un cocon douillet sur mesure. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Martignas-sur-Jalle. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 917541120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.