Dans le village de Masseret, au calme, venez découvrir cette charmante maison en pierres entièrement rénovée alliant modernité et cachet de l ancien, à quelques pas du bourg et de ses commodités, à 2 minutes en voiture de l A20 qui dessert Paris Toulouse. Une fois la porte d’entrée passée vous trouverez un salon séjour et cuisine ouverte d une surface de 50m2 environ qui vous attendent. La cuisine possède un grand plan de travail et un équipement électroménagers récent et de qualité. Le salon séjour très lumineux a son accès directe sur les extérieurs. Poêle à bois qui permet un apport en chaleur en plus pour l’hiver. Au premier étage 2 chambres, 1 bureau , 1 salle d eau de belle taille et wc séparés. Le parquet en bois très bien entretenu amène un côté chaleureux et cosy. Au deuxième étage 1 chambre, une salle d’eau avec wc et rangements, 1 espace mansardé pouvant faire office de salon ou chambre ou studio pour un adolescent. Coté extérieurs : - le terrain est plat et entièrement clôturé vous passerez d excellents moments sur sa grande terrasse carrelée et raccordée à l électricité avec pergola et son coin plancha. - un établi avec belle hauteur sous plafond pour ranger les outils et bricoler. - une maisonnette de 20m2 pour stockage divers avec sa parcelle de terrain. Le propriétaire a fait de sa maison une maison moderne et connectée. Domotique présente qui permet par exemple de monter ou baisser les volets roulants électriques en passant par Alexa. Fibre optique, système d alarme, pompe à chaleur air eau, double vitrage, isolation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Zebik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 534916457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.