MAISON RÉNOVÉE et LUMINEUSE de 97m² Carrez avec JARDIN de 423 m² EN EXCLUSIVITÉ, découvrez cette maison de 5 PIÈCES à Massy de 119m² au sol, entièrement RÉNOVÉE, offrant un cadre de vie agréable et un beau JARDIN PAYSAGÉ. Son emplacement est IDÉAL : à moins de 10 minutes à pied du VIEUX MASSY, à proximité des commerces et des écoles. RER B Massy-Verrières et future station de métro ligne 18 Massy Opéra à une dizaine de minutes à pied. Un environnement PRATIQUE pour toute la famille ! Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie SPACIEUSE de 33 m², LUMINEUSE et conviviale, avec sa cuisine AMÉRICAINE CONTEMPORAINE, entièrement ÉQUIPÉE. Elle s'ouvre directement sur une TERRASSE EXPOSÉE SUD, prolongée par un agréable JARDIN PAYSAGÉ SANS VIS-À-VIS. Un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours ! Ce niveau accueille également une CHAMBRE avec un BUREAU ATTENANT, doté de nombreux rangements et facilement transformable en DRESSING pour réaliser une suite parentale. Une salle d'eau avec DOUCHE À L'ITALIENNE, des WC et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert 2 CHAMBRES MANSARDÉES de 13m² et 15m² au sol, idéales pour des enfants ou aménager un espace de TÉLÉTRAVAIL. Également, une seconde salle d’eau avec WC. UN VRAI PLUS : La maison bénéficie d'un SOUS-SOL TOTAL comprenant plus de 50m² de GARAGE et de RANGEMENTS, ainsi qu'une PIÈCE aménagée et ISOLEE de 16m². Salle de SPORT, espace LOISIRS, salle de jeux… À vous d'imaginer son utilisation ! Pour votre CONFORT, la maison a bénéficié d'une RÉNOVATION GLOBALE : plomberie, électricité, isolation de la toiture, TRIPLE VITRAGE avec VOLETS ÉLECTRIQUES au RDC et adoucisseur d'eau. Les radiateurs, qui ont tous été remplacés, sont alimentés par une chaudière individuelle au gaz et complété par une CLIMATISATION RÉVERSIBLE dans le séjour. Autre atout : la possibilité de STATIONNER 3 VÉHICULES. La maison fait partie d'une petite copropriété de sol aux TRÈS FAIBLES CHARGES inférieures à 150€/an. Une maison qui conjugue CONFORT, ESPACE et QUALITÉ DE VIE, avec un jardin préservé des regards. UN BIEN CLÉ EN MAIN ! Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite ! VISITE VIRTUELLE disponible La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.99€ par mois (soit 143.86 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier SALESSE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 844641167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.