🏡 Maison familiale de 140 m² avec dépendances, terrain constructible et environnement exceptionnel ! À la recherche d'un véritable havre de paix où espace, confort et potentiel se rencontrent ? Cette belle maison de 140 m² habitables saura vous séduire dès les premiers instants. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, avec une grande cuisine ouverte sur le salon, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La partie nuit propose 4 chambres, parfaitement adaptées à une famille, ainsi que 2 salles de bain, offrant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Vous profiterez d'un agréable espace terrasse d'environ 6 x 3 mètres, donnant sur un magnifique terrain arboré, parfaitement entretenu. Un véritable écrin de verdure où calme et sérénité sont les maîtres mots. La propriété dispose également d'un terrain encore constructible, laissant libre cours à vos projets futurs. Les amateurs de bricolage, de jardinage ou de stockage apprécieront les nombreuses dépendances : Un poulailler. 2 puits. Un atelier de bricolage. Deux grands garages. De vastes caves et espaces de stockage. Un second atelier, idéal pour les passionnés ou les artisans. Le tout est situé dans un secteur particulièrement calme, sans circulation de passage, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. ✨ Les atouts : ✔ 140 m² habitables ✔ 4 chambres ✔ 2 salles de bain ✔ Grande pièce de vie avec cuisine ouverte ✔ Terrasse de 6 x 3 m ✔ Magnifiques extérieurs ✔ Terrain constructible ✔ Deux garages ✔ Dépendances et ateliers ✔ Nombreux espaces de stockage ✔ Environnement très calme 📞 Une maison rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Viguié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 943126029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.