Maison de plain-pied rénovée avec terrasse et jardin située à Mazamet dans un quartier calme (impasse) et lumineux à proximité des écoles, commerces, bus... Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec poêle à granulés donnant sur le jardin, un salon attenant au séjour, une buanderie et un wc. Pour la partie nuit, un couloir avec rangement dessert 3 chambres dont deux équipées de placard et une salle d'eau avec wc. Terrain clos exposé plein sud d'une surface de 356 m² comprenant une terrasse avec pergola, un abri de jardin et un abri voiture. Les +++ : Toiture en très bon état / Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques / Électricité aux normes / Isolation des combles / Faible foncier / Aucun travaux à prévoir / Possibilité d'acheter avec une partie du mobilier... Laissez-vous séduire par cette maison habitable dès la remise des clés qui n'attend plus que vous ! REF NB1910777 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 828281501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.