🏡 MAISON – 4 CHAMBRES – SOUS-SOL – DOUBLE GARAGE – JARDIN CLOS – MER (41500) De l’espace, des rangements et une situation pratique pour toute la famille ! Située à Mer, cette maison d’environ 101 m² habitables offre une configuration intéressante avec quatre chambres, un sous-sol et de beaux espaces annexes. Elle bénéficie d’un emplacement appréciable, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, des écoles, du collège et du complexe sportif. 🏠 La maison se compose : Au niveau principal : • Une entrée • Un salon-séjour lumineux • Une cuisine indépendante • Un couloir desservant deux chambres • Une salle de bains • Un WC indépendant Au sous-sol : • Deux chambres supplémentaires • Une chaufferie • Un espace garage / atelier 🌿 À l’extérieur et en annexes : • Un double garage indépendant • Un jardin entièrement clos ✨ Les atouts du bien : • 4 chambres • Salon-séjour lumineux • Cuisine indépendante • Sous-sol avec espaces complémentaires • Double garage • Jardin clos • Proximité des commodités et des équipements scolaires et sportifs 📍 Une localisation pratique au quotidien : • 10 minutes à pied du centre-ville, des écoles, du collège et du complexe sportif • 3 minutes en voiture de la gare de Mer • 8 minutes de l’autoroute • 15 minutes de Beaugency • 20 minutes de Blois Avec ses quatre chambres, son sous-sol et son double garage, cette maison offre un beau potentiel et de nombreuses possibilités pour être repensée et aménagée selon vos envies. 📞 Je reste à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Allin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888732039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.