À MÉRIEL, secteur calme, où tout est accessible à pied : GARE (ligne H), CENTRE-VILLE, COMMERCES, ÉCOLES... Je vous présente cette MAISON INDIVIDUELLE, avec sous SOUS-SOL total et TERRAIN arboré de 800m2 : L'entrée mène à un chaleureux SÉJOUR TRAVERSANT avec cheminée, depuis lequel vous accédez à deux TERRASSES. La CUISINE est entièrement meublée et ÉQUIPÉE. Un wc avec lave-mains complète ce niveau. A l'étage, le palier dessert 3 CHAMBRES (10,50/10,68/14,36). L'une d'entre elle comporte une MEZZANINE pour le plus grand plaisir des enfants. De nombreux espaces de RANGEMENT sont disponibles. Vous trouverez également à l'étage une GRANDE SALLE DE BAINS avec douche, baignoire et wc. Le SOUS-SOL est composé de différents espaces : garage, atelier, cave, buanderie/chaufferie, jardin d'hiver, BUREAU et wc. L'espace extérieur est très agréable, l'arrière du JARDIN est exposé SUD-EST et SANS VIS À VIS; ce qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours ! Cette maison a toujours été très BIEN ENTRETENUE par ses propriétaires. La chaudière a été changée en 2015, les fenêtres sont en DOUBLE VITRAGE PVC, et vous bénéficiez de VOLETS roulants ÉLECTRIQUES. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Vasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 843398694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.