Merignac Les Eyquems 3 chambres - 1 bureau - 1 garage C'est dans une rue calme et à proximité des commodités (écoles, collège Les Eyquems, transport, commerces) que se situe cette charmante maison. Mitoyenne d'un côté, elle bénéficie de son propre mur. Avec un intérieur récemment rénové, cette maison est un véritable cocon idéal pour accueillir un jeune couple ou un petite famille en quête d'un nid douillet. Elle offre un mode de vie confortable et chaleureux avec: Au rez-de-chaussée: -une entrée -un cellier-buanderie pratique -un wc indépendant -un vaste salon-séjour avec poêle à bois -une cuisine ouverte -une salle de bain élégante -une chambre A l'étage: -2 chambres -un bureau -une salle d'eau avec wc Coté extérieur, un jardin d'accueil sur l'avant, ainsi qu'un jardin intime sur l'arrière. Et pour encore plus de praticité, la maison dispose d'un garage attenant et communicant et de 2 places de stationnement. Ecole Rosa Bonheur: 1 km College Les Eyquems: 7 min à pied Carrefour Merignac Soleil: 10 min à pied Tram A et E "Quatre chemins": 11 min à pied Les 2 dernières photos sont des propositions non-contractuelles d'aménagement extérieur virtuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Bresson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 949944003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.