Maison mitoyenne, fraîchement rénovée, d’environ 124,82 m², répartie sur trois niveaux, avec quatre chambres, terrasses et jardin attenant. Elle offre des volumes généreux et une organisation fonctionnelle, idéale pour une famille en quête d’espace et d’un extérieur, à proximité des commodités. Rez-de-jardin : Vous découvrirez un coin salon ouvert sur un espace cuisine, une chambre, un WC indépendant, ainsi qu’un espace chaufferie / local technique. Premier étage : L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec terrasse, bénéficiant d’une belle luminosité naturelle. Une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau. Dernier étage : Ce niveau propose un coin bureau, une chambre mansardée spacieuse, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une terrasse, offrant un espace indépendant et polyvalent. Extérieurs : La maison dispose de trois terrasses exposées est et ouest, idéales pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un jardin attenant, parfait pour les jeux des enfants ou les moments de détente. Trois places de stationnement privatives complètent ce bien, apportant un confort appréciable au quotidien. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique, facilitant la vie de famille. Une belle opportunité à découvrir à Meyreuil, pour ceux qui recherchent une maison rénovée, bien agencée et prête à vivre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Da Cruz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 851590166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.