A découvrir à Michery, maison AVEC TRAVAUX de 110 m² habitables sur un terrain de 1 050 m². IDÉAL PROFESSIONNELS DU BÂTIMENT OU INVESTISSEMENT LOCATIF. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Construite sur deux niveaux, elle s'articule autour d'un vaste séjour lumineux et aéré, prolongé par une cuisine ouverte, formant un espace de vie convivial et fonctionnel. Celui-ci s'ouvre sur la terrasse couverte et l'accès au jardin par deux baies vitrées. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre spacieuse de 14 m², ainsi qu'une salle de bain (douche et baignoire) et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres complètent la distribution, offrant une configuration adaptée à une vie de famille. Chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible au rez-de-chaussée, et radiateurs électriques dans les chambres de l'étage. Côté extérieur, un agréable jardin et une dépendance de 16m² avec point d'eau complètent les prestations de cette maison. Cette maison offre de belles possibilités d'optimisation. DES TRAVAUX STRUCTURELS ET DE FINITIONS sont à prévoir pour lui donner une seconde vie (certains chiffrages sont déjà disponibles). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bluenn Morvand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 888529468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.