Bienvenue à Mios, dans cette magnifique maison de 163m2 sur un terrain de 2100m2, offrant un cadre de vie exceptionnel au sein d'un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie lumineux et spacieux de 60m2, comprenant un salon, une salle à manger et un patio, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte de 44m2, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Cette maison offre 4 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire pour le confort de toute la famille. Vous apprécierez également la terrasse de 65m2, exposée sud-ouest, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. De plus, le garage de 23m2et le parking facilitent le stationnement de vos véhicules. Construite en 2003 et en excellent état, cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, la climatisation par air pulsé, et une ventilation mécanique. Le chauffage est assuré par une installation individuelle avec plusieurs options de distribution d'air chaud. Le terrain aménagé comprend un joli parc paysager, idéal pour les moments de détente en plein air. De plus, sa proximité avec les services essentiels tels que l'école primaire, la rivière avec plage, les commerces, le centre commercial et les équipements sportifs, en font un lieu de vie idéal pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison individuelle, qui saura vous séduire par son confort, sa fonctionnalité et son environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix à Mios. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Degermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 980673800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.