Maison de 99m2 - 3 chambres - Terrain de 1750m à Molinet - Proche centre village dans rue calme. A 5 minutes de Digoin, 15 minutes de Paray Le Monial et 35 minutes de Moulins. Cette maison construite en 1966 est élevée sur sous-sol. Vous accéderez à l'habitation par quelques marches menant à un grand balcon (Terrasse). Vous entrerez par un couloir avec placards distribuant une cuisine avec placard, 3 chambres, un séjour (Salle/salon) avec cheminée (insert) ouvert sur un balcon, une salle de douche, un WC. Au sous-sol, vous disposerez d'une buanderie, d'un dégagement desservant une chaufferie, un cellier et un grand garage avec porte motorisée permettant le stationnement de 2 véhicules. A l'extérieur, Vous pourrez profiter d'un joli terrain composé d'une cour fermée, d'une cour ouverte sur la rue et le jardin. Le bien dispose des équipements suivants : - Chauffage central fioul et insert cheminée. - Construction : Murs agglo+brique. - Isolation Combles laine de verre 200mm - Menuiseries extérieures : Fenêtres Double vitrage oscillo-battants. - Volets roulants manuels. - VMC - Chauffe eau électrique. - Porte de garage motorisée. - Assainissement Tout à l'égout. - Portail et portillon accès cour. - Fibre. Idéalement située, vous serez à proximité immédiate des écoles primaires, des arrêts de bus scolaires (Collège et Lycée), du centre du village et ses commodités (Epicerie, Pharmacie, Coiffeur) Accès à l'Autoroute A79 à moins de 5 minutes, vous serez à 01h00 de Vichy, Macon et Chalon sur Saône, à 01h30 de Clermont Ferrand, à moins de 02h00 de Lyon, Dijon. Parc d'attraction Le Pal à 25minutes. Gare Le Creusot TGV à 45 minutes. Venez sans plus attendre visiter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.