*Idéal investissement locatif ou premier achat* Maison individuelle semi plain-pied à rénover avec Garage Découvrez cette maison pleine de potentiel sur la charmante commune de Monchy-au-Bois. Construite en 1924, cette maison propose une belle surface habitable de 115m² répartie sur deux niveaux, sur un terrain de 193m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine à équiper, une salle de bain, un WC et une chambre. L'étage offrent trois chambres supplémentaires. Cette maison possède un garage, une cave et une cours. Opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation pour investissement locatif ou souhaitant créer leur cocon douillet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Danthois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 904358678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.