*Sublime Maison de caractère à Moncontour - Idéal Investissement ou Projet de Rénovation* Bienvenue dans cette charmante maison de ville située à Moncontour, offrant un potentiel incroyable pour les amateurs de projets de rénovation. Avec environ 160m² d'espace à exploiter sur 3 étages, ce joli bien offre de nombreuses possibilités pour créer un espace de vie unique et personnalisé. Au rez-de-chaussée, vous serez plongé dès l'entrée dans l'univers de cette maison de caractère chargée d'histoire. Vous y découvrirez un espace de vie comprenant un grand salon séjour agrémenté d'un poêle à bois pour plus de confort, une cuisine, une salle d'eau et espace de rangement. Au premier étage, vous trouverez 1 chambre, un espace pouvant être aménagé en grande chambre salon avec une belle salle de bain lumineuse. Le dernier étage, vous y trouverez une troisième chambre sous combles avec beaucoup de charme grâce à ses pierres et poutres apparentes. Les possibilités d'aménagement sont infinies pour créer un espace de vie moderne et fonctionnel. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour faire ressortir tout le potentiel de cette maison, l'aspect traditionnel et le caractère authentique de la bâtisse en font un investissement d'exception pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie unique et plein de charme, y installer un atelier ou commerce, ou encore pour de l'investissement locatif ou touristique. Situation idéale à Moncontour, à proximité des commerces locaux, des restaurants et des écoles, cet bien est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion de donner vie à vos projets immobiliers les plus ambitieux. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison de village en un véritable bijou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 435 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Rouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 991088931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.