Située à Montauban, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, cette maison de plain-pied construite en 1996 offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité des écoles, commerces et transports. D’une surface habitable de 102 m² sur une parcelle de 683 m², elle se compose d’une pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, de 4 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Le bien dispose également d’un garage ainsi que d’un espace de stationnement extérieur. Plusieurs travaux et améliorations ont été réalisés ces dernières années, notamment : la cuisine, les menuiseries en double vitrage, la climatisation, l’insert bois, les VMC, les radiateurs. La maison est reliée au tout-à-l’égout et équipée de la fibre optique. Une maison offrant de belles prestations, idéale pour une famille recherchant le confort du plain-pied, 4 chambres et un extérieur, tout en restant proche des commodités de Montauban. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 939943536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.