Maison 5 pièces de 140 m² à Montauban (82000)

iad France - Andy Dufief vous propose: Maison familiale de 1976 sur une parcelle paysagée de 2000 m² entièrement clôturée sans nuisance sonore, sans vis-à-vis ni voisinage proche à quelques minutes de l’accès rocade de Montauban, à 5 min du centre-ville de Montauban, 35 minutes de l’aéroport international Toulouse Blagnac.
La propriété est composée de la maison d’habitation de 136 m², ainsi que deux carports et 3 abris fermés.

Agencement maison :
Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte et son ilot centrale (plaque de cuisson gaz), ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau (douche, vasque et wc).
A l’étage, le vaste pallier distribue 3 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing. Une salle de bain, double vasques, baignoire et douche et un toilette indépendant ainsi qu’une buanderie.

Autres caractéristiques : Menuiseries en PVC double vitrage oscillos battantes avec moustiquaires et volets roulants électriques.
Portail automatisé
Climatisation réversible : un split à l’étage, maison suffisamment isolée, mais climatisation rajoutée par confort pour les enfants.
Poêle à bois de 2017 dans la pièce de vie et radiateurs électriques à inertie pour l'ensemble de la maison.
2 puits dont un raccordé à l’arrosage automatique avec sprinkler sur l’ensemble du terrain
Fosse septique individuelle sera vidangée pour la vente
Et pour finir, un terrain de pétanque éclairé pour les soirées entre amis.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Dufief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880839238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.