Vous recherchez une maison familiale à Montbéliard, dans un quartier résidentiel calme, avec un beau potentiel et un extérieur préservé ? Cette maison individuelle de 1970, parfaitement entretenue, saura vous séduire dès la première visite. D'une surface habitable de 100 m² (167 m² utiles), elle offre une entrée avec dressing, une cuisine pouvant facilement être ouverte sur le salon afin de créer un bel espace de vie convivial, deux chambres, une salle de bains et un WC. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage double, une buanderie, une chaufferie, deux caves ainsi qu'une pièce habitable pouvant être aménagée en chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 604 m², sans vis-à-vis à l'arrière, idéal pour les moments de détente en famille. Son jardin permet également l'installation d'une piscine creusée, et il est possible de faire le tour complet de la maison. Vous bénéficierez également d'un stationnement dans la cour ainsi que de places publiques à proximité. Toiture en bon état, fenêtres PVC, porte de garage motorisée : cette maison ancienne a été soigneusement entretenue. Située à moins de 5 minutes des commerces, écoles et de la piscine municipale, elle réunit confort, tranquillité et praticité. Une opportunité rare sur le secteur de Montbéliard. Prenez contact dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 915241186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.