Maison Plain-Pied avec Fort Potentiel , Garage , terrain divisible . Surface totale : env. 194 m² dont 87m2 habitable – Terrain : 870 m² – 2 à 4 chambres possibles Dans un quartier calme de Montélimar, venez découvrir cette maison de plain-pied , offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. 87 m² habitables de plain-pied Combles partiellement aménagés , une grande chambre parentale peut y être aménagée Grand salon lumineux avec cheminée et climatisation , pouvant être partiellement transformé en 3ᵉ chambre Equipée de chauffage central , d'une climatisation réversible neuve, et l'ensemble des fenêtres, volets roulants électriques ainsi que les moustiquaires ont été récemment remplacés Maison construite sur vide sanitaire, reliée au tout-à-l’égout Dépendances et surfaces annexes : Surface totale d’environ 194 m² (habitation , garage et combles partiellement aménagés ) Grand garage avec porte motorisée Abri de jardin Cave enterrée, idéale pour les amateurs de vin Forage sur le terrain Terrain de 870 m² Environ 230 m² constructibles : Division parcellaire possible Située dans une zone paisible, à proximité des commodités, cette maison conviendra aussi bien à une famille, qu’à un investisseur ou pour un projet de vie évolutif. Visites possibles 7 jours sur 7 , Contactez moi pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Le Devehat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 952255883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.