MONTESQUIEU-DES-ALBÈRES – VILLA 4 FACES – 4 CHAMBRES – PISCINE – GARAGE – VUE SUR LES ALBÈRES À vendre à Montesquieu-des-Albères, découvrez cette belle villa 4 faces construite en 2022, exposée plein sud face au massif des Albères, sur une parcelle de 626 m². Située dans un environnement calme et agréable, cette villa à vendre dans les Albères offre une superbe pièce de vie de 51,72 m² avec salon-séjour ouvert sur une cuisine Ixina entièrement équipée. Cet espace lumineux bénéficie d'une vue directe sur la piscine et d'un accès naturel vers les extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une arrière-cuisine équipée, idéale pour le rangement et l'organisation du quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté confort, vous profiterez de prestations modernes : - climatisation gainable Airzone ; - éclairages intérieurs avec variateurs ; - garage carrelé et isolé ; - grande allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, d'un camping-car ou d'un bateau. À l'extérieur, cette villa avec piscine à Montesquieu-des-Albères dispose d'une piscine coque de 7 x 3,5 m, au chlore, équipée d'un volet de sécurité et d'une pompe à chaleur. Une cuisine d'été complète agréablement les extérieurs, parfaits pour profiter du climat des Pyrénées-Orientales et de la vue sur les Albères. Cette villa récente bénéficie d'un emplacement intéressant à proximité d'Argelès-sur-Mer, Collioure, Le Boulou, de la Côte Vermeille et de la frontière espagnole. Une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire dans le secteur des Albères, Pyrénées-Orientales. Votre conseiller immobilier et Manager iad – Damien GITARD Accompagnement pour vos projets de vente, d'achat et d'estimation immobilière à Montesquieu-des-Albères, Argelès-sur-Mer, Le Boulou et dans les Pyrénées-Orientales. Pour suivre mes nouveaux biens à vendre, mes ventes et mes actualités immobilières dans les Pyrénées-Orientales, abonnez-vous à ma page Facebook. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.