Charmante Maison de Village à Montferrer. Située dans un environnement paisible et préservé, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de calme. Cette maison dispose de deux entrées indépendantes. L'une donnant directement dans la pièce de vie : cuisine, salon séjour avec un balcon orienté sud est. Sur ce plateau se trouvent également un wc, une chambre et une arrière cuisine. L'autre entrée s'effectue par une des deux caves en sous sol où se situe la chaudière au fuel. Au deuxième étage un palier dessert une salle de bain avec wc, deux chambres et un bureau. Cette maison bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une luminosité naturelle toute la journée. Non attenant à la maison mais rapide d'accès un jardin d'environ 140 m2 propose divers fruitiers. Avec un bon potentiel d'aménagement, cette maison offre de belles perspectives d'évolution pour créer un véritable cocon à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 278 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520200148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.