Petit coin de paradis à rénover – Opportunité à saisir ! Située dans un environnement paisible, cette maison pleine de potentiel n’attend que vous pour retrouver tout son éclat. Elle se compose de : 4 chambres, Un séjour lumineux et un salon chaleureux, Une cuisine indépendante, 2 salles de bain, 2 WC, Un garage, une chaufferie, une cave, et une dépendance à aménager selon vos envies. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 300 m², idéal pour profiter d’un extérieur agréable. - Des travaux sont à prévoir, notamment pour améliorer le confort thermique et la performance énergétique de l’habitation. - Bonne nouvelle : cette maison est éligible à MaPrimeRénov’, vous permettant de bénéficier d’aides financières pour vos rénovations (chauffage, isolation, ventilation, etc.). Une belle opportunité pour les bricoleurs ou les investisseurs à la recherche d’un bien à personnaliser. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 347 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Chague mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 798 841 417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.