MAISON - T5 89M² - MONTIGNY-LES-CORMEILLES Découvrez à Montigny-lès-Cormeilles cette maison qui allie le charme d'une construction de caractère à un confort entièrement repensé grâce à une rénovation soignée. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 89 m², elle propose 5 pièces bien agencées, bien réparties entre espaces de vie et espaces nuits. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon lumineux et d'une cuisine séparée, fonctionnelle et bien équipée. L'ensemble offre une circulation fluide entre les pièces de vie, dans une atmosphère conviviale et soignée. À l'étage, 3 chambres confortables et lumineuses assurent une belle capacité d'accueil pour toute la famille. Une salle de bain complète cet espace nuit, le tout bénéficiant d'une finition rénovée qui garantit un emménagement sans travaux. Le bien dispose également d'un jardin privatif et d'un garage, deux atouts pratiques qui complètent agréablement ce logement. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome et maîtrisée des dépenses énergétiques. Le terrain de 129 m² offre un espace extérieur verdoyant, bon pour profiter des bons jours en toute tranquillité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison rénovée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.78€ par mois (soit 789.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Swann Babouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 103577029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.