Montluçon, une charmante maison de ville entièrement rénovée avec jardin ainsi qu'une agréable petite maison de 42m²pouvant accueillir votre famille, vos amis ou pour un investissement locatif. Au cœur de cette maison, vous découvrirez une cuisine équipée, une salle à manger, un salon et un wc. A l'étage trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec wc. Chaque espace a été pensé pour optimiser le confort au quotidien. La rénovation récente ainsi que l'isolation extérieure apportent une touche de modernité tout en préservant le cachet de l'ancien, offrant ainsi un cadre de vie chaleureux et accueillant. Le système de chauffage individuel avec distribution par convecteurs garantit une chaleur douce et homogène, avec une alimentation en électricité ainsi qu'un chauffe-eau solaire pour une consommation plus respectueuse de l'environnement. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception qui saura vous séduire par son charme et son atmosphère paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique LANDRIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 481625689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.