Opportunité à Saisir - Maison de Charme avec Jardin à Montluçon Découvrez cette charmante maison située à Montluçon, offrant un cadre de vie confortable pour vous et votre famille. Cette maison d'environ 130m² est répartie sur deux étages et un sous sol, offrant de l'espace et du potentiel. Avec un terrain de 438m², vous pouvez profiter d'un jardin spacieux pour vous détendre et créer de beaux souvenirs en plein air. À l'intérieur, vous trouverez 3 belles chambres dont 2 pouvant accueillir une salle d'eau chacune (arrivée d'eau présente) , chacune offrant un espace cosy et chaleureux pour se reposer après une longue journée. La maison comprend également 1 toilette à chaque étage, 1 salle d'eau ajoutant fonctionnalité et praticité à votre quotidien. La cuisine, bien agencée et donnant directement sur une terrasse extérieure, est l'endroit parfait pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le salon spacieux et la salle à manger lumineuse offrent un espace convivial pour se retrouver et partager des moments inoubliables. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et la transformer en un véritable cocon familial. Avec un garage inclus, vous bénéficiez également d'un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. A ceci s'ajoute une cave, une chaufferie, un atelier et une cuisine en sous sol. Les environs de la maison regorgent de commodités, avec des commerces, des médecins, des transports en commun et des établissements scolaires à proximité. Tout est à portée de main pour faciliter votre vie quotidienne. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un lieu de vie confortable et proche des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chartoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 935031377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.