MONTOIS-LA-MONTAGNE - MAISON - T5 111M² - GARAGE - PARKING Cette maison de ville datant des années 1940 située à Montois-la-Montagne, a été soigneusement rénovée en partie et déploie son cachet sur 3 niveaux pour une surface habitable de 111 m². Dès l'entrée, la distribution intérieure révèle un agencement pensé pour le confort du quotidien. Le salon, lumineux et convivial, la cuisine séparée et équipée avec four, plaque induction, hotte, lave vaisselle est complétée par un cellier attenant, adapté pour optimiser les rangements. et vous donnant accès à l'extérieur pour découvrir un patio à aménager pour vos soirées d'été, une dépendance avec de nombreuses pièces pouvant servir d'atelier ou stockage et un accès au jardin. A l'étage on découvrira 3 chambres, une salle d'eau avec douche et un second wc et un emplacement pour l'utilisation du lave linge. Les combles ont été aménagés pouvant servir de 4 ème chambre ou grande salle de jeux avec possibilité de réaliser une salle d'eau avec douche et wc( déjà pré équipée) Devant la maison une place de parking privée ainsi que de nombreuses places dans la rue, un garage indépendant à deux pas complètent avantageusement ce bien, auxquels s'ajoute une cave pour répondre aux besoins de stockage. Sur le plan des équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout , fenêtre double vitrage et dispose de la fibre optique. Le chauffage individuel électrique, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome de la consommation énergétique. Prenez rendez-vous pour visiter cette maison de caractère et découvrir par vous-même le potentiel qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe OBELLIANNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 904627874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.