Maison d'architecte à Montpellier (34070)
Maison d'architecte à Montpellier (34070)Maison d'architecte à Montpellier (34070)
519 000 €

Maison d'architecte à Montpellier (34070)

  • Prestige
  • 3 chambres
  • 5 pièces
  • 130 m²
  • 295 m² de terrain

Description

* INÉDIT SUR MONTPELLIER - Quartier Cité Créative - Magnifique villa en cours de finition * ~ Plus que 2 lots disponibles ! Vente en achevé, livraison novembre 2026. FRAIS DE NOTAIRE réduits + exonération partielle de taxe foncière pendant 2 ans + prêt à taux 0 selon situation. Également garantie dommage ouvrage + décennale. Performance énergétique selon normes RE2020. ~ Dans le quartier en plein développement de LA CITÉ CRÉATIVE. A 2 pas de la future LIGNE 5 du TRAM. Proche du PARC MONTCALM. A 10 minutes de l'autoroute A9 et du CENTRE VILLE DE MONTPELLIER. ~ EN EXCLUSIVITÉ dans un PETIT LOTISSEMENT DE 4 MAISONS SEULEMENT, dans un cadre privilégié. ~ Découvrez cette maison de 130m2 environ composée de: Au Rez-de-chaussée : . une GRANDE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE DE PLUS DE 50M2, avec CUISINE OUVERTE à aménager selon vos goûts et CELLIER. . donnant sur une TERRASSE EXPOSÉE SUD et un JARDIN EN L . un toilette séparé A l'étage : . Une SUITE PARENTALE avec SALLE D'EAU de 17m2 . 2 BELLES CHAMBRES de plus de 12m2 . Un BUREAU . Une SALLE DE BAIN avec baignoire + douche . Un toilette séparé A l'extérieur : . Un grand jardin en L joliment arboré, une terrasse en bois et 2 places de parking ~ TRÈS BELLES PRESTATIONS pour un CONFORT OPTIMAL : portail électrique à l'entrée de la résidence, carrelage sélectionné avec goût, climatisation gainable, jardin arboré, terrasse en bois et gazon synthétique.... Tout a été réfléchi pour créer une villa contemporaine, construite et aménagée avec des matériaux très qualitatifs. ~ Vous l'aurez compris, cette villa familiale offre l’OPPORTUNITÉ UNIQUE d'acquérir une villa de 2026 offrant DE GRANDS ESPACES de vie, un très beau JARDIN, 3 chambres, un bureau, et 2 salles de bain, dans une résidence sécurisée en PLEIN COEUR DE MONTPELLIER dans un QUARTIER EN PLEIN ESSOR. ~ Pas de copropriété ~ Pour plus d'informations me contacter du lundi au samedi de 8h30 à 19h30. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 519000 euros. Prix hors honoraires : 499039 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 19961 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Courbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 532353307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 1994527

Caractéristiques

  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 toilettes
  • 2 parkings
  • Terrasse
  • Climatisation
  • Salon
  • Fibre optique
  • Chauffage Électrique
  • Construit en 2026

Autres informations

Détails du prix

Prix de vente
519 000 €

soit

Prix au m²
3 992 € / m²
Prix hors honoraires
499 039 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
19 961 € (soit 4,00 %)
Voir le barème d'honoraires

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non requis

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non requis
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