Exclusivité iad france- Sébastien GIESS * Maison de ville à fort potentiel de 76m² habitables (97m² au sol) – Idéale pour les amateurs de rénovation* Vous recherchez une maison à façonner selon vos envies, avec le charme d’une maison plutôt qu’un appartement ? Cette maison de ville lumineuse n’attend que vous pour révéler tout son potentiel. Édifiée sur trois niveaux, elle offre une belle base pour un projet de rénovation ambitieux : - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour / salle à manger, une cuisine, une buanderie, ainsi qu’une salle de bain avec WC et un espace de rangement. - Le premier étage se compose d’une grande pièce palière, idéale pour un bureau, un espace détente ou une salle de jeux, ainsi que deux chambres. - Au deuxième étage, une spacieuse chambre d’environ 27 m² au sol complète l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Un box de stockage vient également s’ajouter à la maison. Ses atouts ? Une belle luminosité et une configuration qui permet d’imaginer un intérieur entièrement personnalisé. Une opportunité rare pour les bricoleurs ou investisseurs en quête d’un projet avec du cachet. Une maison à repenser selon vos goûts, offrant une alternative idéale à l’appartement, avec plus d’espace et d’indépendance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 570 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Giess mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 828487959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.