EN EXCLUSIVITE MAISON PLAIN-PIED SURÉLEVÉ À MORIGNY-CHAMPIGNY Située dans le secteur recherché de Villemartin, cette maison plain-pied surélevée offre un cadre de vie confortable et paisible, idéal pour les amateurs de calme et de nature. Elle se compose d’un séjour lumineux ouvert sur une spacieuse véranda de 35 m², d’une cuisine fonctionnelle, d’une buanderie, d’une salle d’eau, de deux chambres (dont une avec accès direct à la véranda) et d’un WC indépendant. Le sous-sol total aménagé offre de nombreuses possibilités avec une chaufferie, un atelier et une chambre supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses idéales pour vos moments de détente, d’un double carport pour vos véhicules et d’un magnifique bassin paysager de 10 m x 11 m agrémenté de cascades, qui apporte une véritable touche de sérénité à cet espace extérieur. Cette maison est située dans un quartier calme et recherché tout en étant proche des commodités. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 304500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eve Colobert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 903694867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.