Vous aimez la nature, la pierre et l'atypique? Cette maison est faite pour vous! Idéalement située sur la commune de Mouais, à seulement 10 minutes de la 4 voies, cette charmante maison de 193m² vous offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon doté de sa cheminée avec récupérateur de chaleur, d'une salle à manger donnant sur une terrasse exposée nord, d'une salle d'eau avec wc. Côté nuit, 4 grandes chambres sur un beau parquet ancien, dont une avec sa salle de bain. Profitez également d'une grande buanderie et d'une cave. Un espace supplémentaire peut être dédié à une activité professionnelle par exemple. Côté extérieurs, un jardin d'environ 1500m² joliment arboré. Un garage et des combles aménageables déjà isolées complètent ce bien. Possibilité d'acheter meuble ou en partie. LE + DE CETTE MAISON : Possibilité d'acquérir davantage de terrain ( jusqu' à 8000m²constructibles) ainsi que des dépendances en pierres!! UNE VISITE S'IMPOSE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cabanetos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 533840948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.