MOURS-SAINT-EUSÈBE - MAISON de 2007 - 4 CHAMBRES - 121M² - TRÈS BON ÉTAT En excellent état, cette maison située à Mours-Saint-Eusèbe offre un cadre de vie agréable sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 121,86 m² implantée sur un terrain de 589 m². Construite en 2007, elle séduit par son agencement fonctionnel pensé pour le confort du quotidien, son emplacement à proximité immédiate des commodités et la superficie de son jardin parfaitement adapté pour une vie familiale. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse et bien proportionnée, avec cuisine ouverte. Dans son prolongement un grand cellier/buanderie offre un espace très pratique. L'entrée avec placard dessert naturellement la pièce de vie d'un coté, et de l'autre la suite parentale de 18,9 m² avec espace dressing et salle d'eau privative. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, la maison propose 3 chambres supplémentaires aux dimensions confortables (11,48-11,59-12,43 m²) toutes équipées de placards et une salle de bain avec baignoire, douche et second WC. La maison bénéficie d'équipements modernes et performants : chauffage individuel par pompe à chaleur Air/Eau couplée à des radiateurs, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, VMC, fibre optique, interphone, portail automatique. Côté jardin, la terrasse prolonge agréablement les espaces intérieurs, tandis que le terrain offre de bonnes perspectives d'aménagement extérieur. On y trouve un espace de stationnement, un cabanon de jardin ainsi qu'une cuisine d'été. Vous recherchez une maison facile à vivre, fonctionnelle et proche de toutes les commodités du village? Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 889460960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.