Idéalement située dans un bourg toutes commodités. Cette maison en pierres se compose au RDC : d'une entrée, un salon, séjour avec une cheminée insert. Dans le prolongement : une cuisine séparée équipée, une salle d'eau avec WC, possibilité de faire un patio dans les deux ateliers. Au 1er étage: un escalier nous mène à la vaste salle de jeux, bureau, baignée de lumière de 29m², deux chambres et un WC séparé. Au 2ème étage: une vaste chambre d'environ 24 m2 avec beaucoup de charme et d'authenticité, Le plus: Toutes commodités sur place : Ecole, cabinet médical, pharmacie, superette, garage, épicerie, la Poste, Mairie, tout se fait à pieds. Habitable en l'état, prévoir quelques petits travaux. A 10 MINUTES DE LA GARE TGV SNCF DE SURGERES et 10 minutes de ROCHEFORT-SUR-MER, Elle attend, ses futurs propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guylaine Cerf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850846536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.