EXCLUSIVITÉ: NANTES – BUTTE SAINTE-ANNE / MAISON DE VILLE – 120 m² – 4 CHAMBRES – TERRASSE – GARAGE EN OPTION Au cœur du très recherché quartier Sainte-Anne, à deux pas de la place Lechat et du parc Schwob, découvrez cette maison de ville de 120 m², située au calme d'une avenue privée et sécurisée par une barrière. Elle séduit par son atmosphère chaleureuse à l'esprit bohème, ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. La pièce de vie accueille un salon-séjour convivial avec poêle à bois et poutres apparentes, ouvert sur une cuisine récente et entièrement équipée. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, de deux espaces bureau, d'une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que d'une buanderie. Un wc à chaque niveau. À l'extérieur, une agréable terrasse en bois offre un espace de détente avec rangement pour les vélos. Le stationnement est possible devant la maison, au sein de l'avenue privée. Un garage peut également être proposé en option. Une maison pleine de personnalité, aux volumes généreux, idéalement située à proximité des commerces, transports et écoles. Un bien à découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement ou demande de visite, contactez-moi de préférence par téléphone. Collaboration inter-agence bienvenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme María Inés Francois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 517612305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.