CHARMANTE MAISON LUMINEUSE RÉNOVÉE – 3 CHAMBRES – PISCINE – LOQUIDY, NANTES Située dans une rue calme entre le Loquidy et Saint-Félix, à Nantes, cette maison de charme séduit par sa rénovation, son agrandissement, son exposition plein sud, sa luminosité remarquable et son très bon état général. Avec ses 110 m² au sol répartis sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie agréable, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant deux chambres, puis un séjour spacieux et lumineux, bénéficiant d'une belle exposition sud. La cuisine équipée, ouverte sur les pièces de vie, dispose d'un espace repas avec une table haute pouvant accueillir six personnes. Une salle d'eau rénovée, un WC et un garage à vélos complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez un espace bureau ainsi qu'une confortable suite parentale sous rampants, disposant de nombreux rangements, d'un WC et d'une salle d'eau. La maison, mitoyenne, s'ouvre sur un terrain de 288 m² entièrement clos, agrémenté d'une terrasse en bois ensoleillée, d'une piscine creusée et d'un espace bar avec cabane. Au fond du jardin, vous trouverez également un abri de jardin ainsi qu'un espace de rangement. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs, de la fibre optique et de volets électriques dans les chambres du rez-de-chaussée, assurant confort et sécurité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison nantaise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Bouyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888809514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.