Implantée dans un environnement résidentiel calme, cette maison individuelle, séduit par son cachet champêtre et singulier. Un bien idéal pour les amateurs de charme.* Développée sur trois niveaux, elle propose une surface habitable bien agencée, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un projet d’investissement.* Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine équipée avec salle à manger, une salle d’eau lumineuse avec cabine de douche et fenêtre, ainsi que des WC séparés. Possibilité d'agrandissement de la pièce de vie ou création d'une véranda à l'arrière de la maison* Au premier étage, l'espace nuit est composé de trois belles chambres. Ce niveau est complété par une quatrième chambre avec un accès indépendant par un deuxième escalier. Cet espace de 22 m2, isolé du reste de la maison, peut aisément convenir à un adolescent/adulte en quête d'un espace isolé et privé, ou peut être repensé en un espace adapté à vos besoins (activité professionnelle, télétravail...).* Les combles aménagés, offrent une cinquième chambre et un autre espace modulable à exploiter selon vos envies : salle de jeux, bureau, dressing ou coin loisirs.* À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse carrelée, d’un jardin agréable et d’une annexe aménagée actuellement en espace détente très agréable avec un superbe jacuzzi, idéal après une journée de travail ou pour agrémenter les week ends avec ses amis. Un garage pouvant accueillir 1 voiture, permet également des rayonnages pour le rangement.* Atout majeur : la maison est équipée de panneaux solaires générant un revenu annuel estimé entre 700 € et 900 €, permettant de réduire significativement les charges d’électricité ou la mensualité du crédit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Lebon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 985293489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.