CHARME & POTENTIEL – Authentique meulière avec grand jardin, sous-sol et dépendance Dans un secteur recherché, au calme, tout en restant proche des écoles, commerces et transports, découvrez cette superbe meulière de caractère, idéale pour les amoureux de charme, d’espace et de potentiel. Édifiée sur une belle parcelle de 634 m², cette maison élevée sur trois niveaux développe environ 125 m² habitables et offre de beaux volumes à repenser selon vos envies. Vous y trouverez un agréable séjour, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Son véritable atout ? Un sous-sol aménageable offrant de multiples possibilités : espace de stockage, atelier, bureau, salle de jeux ou projet sur mesure selon vos besoins. À cela s’ajoute une dépendance, idéale pour créer un espace complémentaire, développer un projet personnel ou professionnel, ou encore valoriser davantage le bien. Un extérieur sans vis-à-vis, parfait pour les beaux jours, les moments en famille ou les projets d’aménagement. Les + : Meulière de caractère Terrain de 634 m² 3 chambres Sous-sol aménageable Dépendance Fort potentiel d’évolution Secteur calme et recherché Un bien rare offrant cachet, espace et nombreuses possibilités. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirjana Jankova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912821444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.