En exclusivité à Neuville-sur-Ain, découvrez cette charmante maison de village en pierre, idéalement située à deux pas des commerces et des commodités, avec un accès autoroute à seulement 10 minutes. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d’un bureau et d’une buanderie. Au premier étage, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour lumineux, un WC, ainsi qu’un accès direct à une agréable cour privative d’environ 40 m². Au deuxième niveau, un dégagement dessert deux chambres, une salle d’eau et un WC. Enfin, le dernier étage offre une troisième chambre, un second dégagement et une salle de bain. Ce bien ne nécessite aucun travaux. Une belle opportunité à découvrir sans tarder, en exclusivité chez iad. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Fresneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 512499625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.