Maison 4 chambres + 2900 m² de terrain – Fort potentiel à rénover – Proche Poitiers ! À Nieuil l'Espoir, à seulement 20 minutes du CHU de Poitiers et de Civaux, je propose à la vente cette maison de plain-pied de 1956, idéale pour un projet de rénovation. 👉 Elle se compose de : une entrée par véranda une cuisine à aménager une salle à manger d’environ 17 m² un bureau de 10 m² (possibilité d’ouvrir pour créer une pièce de vie d’environ 30 m²) 4 chambres une salle d’eau à revoir un WC indépendant 🌳 Le tout sur un terrain d’environ 2 900 m². 👉 Les + : nombreuses dépendances (petits toits) avec point d’eau chaufferie / buanderie double vitrage PVC volets roulants + battants bois tout-à-l’égout chauffage gaz (citerne) 💡 Travaux à prévoir → idéal pour personnaliser à votre goût ! 📍 Accès rapide aux axes principaux et aux pôles d’emploi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Thillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 880515713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.