Charmante maison de 137 m2 avec 4 chambres secteur Boinot. Construite en 1964, elle bénéficie d'une base solide et d'un potentiel certain pour être transformée en un véritable cocon familial. A l'étage vous trouverez une entrée desservant les pièces suivantes, une cuisine séparée et lumineuse, un séjour de 30 m2, 3 chambres dont une avec un grand placard, une salle d'eau, des toilettes séparées et un ascenseur. Au rez-de-chaussée, une cuisine d'été donnant sur la terrasse extérieur, une chambre de 13m2, une pièce chaufferie et salle d'eau, un atelier de 11 m2 peut-être une cinquième chambre ou un dressing et sde , une cave et un garage. A l'extérieur vous trouverez une terrasse avec préau et un jardin clos de 649 m2. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour une vie quotidienne facilitée. Cette maison traditionnelle n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat et devenir le foyer chaleureux de vos rêves. Pour plus d'information, contactez-moi!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Sabourin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 838240752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.