* SOUS OFFRE * Cette maison contemporaine lumineuse, située dans un environnement calme, offre de jolis volumes. Dès l’entrée, le ton est donné avec un placard intégré et une ouverture sur une belle pièce de vie, agréable et lumineuse, agrémentée d’un insert bois qui apporte chaleur et convivialité. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est lumineuse et conçue comme une pièce à vivre à part entière. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre parentale avec son dressing, une salle de bains, une mezzanine actuellement aménagée en bureau, parfaite pour le télétravail ou un espace polyvalent. La maison dispose également d’une buanderie, d’un garage, de terrasses et d’un jardin entièrement clos. Les écoles et commerces sont proches, offrant un cadre de vie pratique et apprécié. Prestations appréciables : fibre optique, chaudière à condensation, chauffage au sol, construction récente (2013) assurant un bon confort thermique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Herveline Inisan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 949546956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.