Dans secteur recherché du Vieux Nogent, maison bourgeoise de 104 m² habitable (3 chambres), décorée avec goût et très bien entretenue // Vous serez ravis par le charme de cette bâtisse et découvrirez : Au RDC : Entrée sur le séjour / salon dans une véranda donnant sur une première terrasse, une cuisine séparée E/A / Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres dont une équipée d’une salle d’eau + WC / Le dernier étage vous offre une très grande chambre avec de nombreux espaces de rangements, avec salle d’eau et WC privatifs / Au sous-sol, vous trouverez une salle d’eau avec WC, buanderie et local technique / A l’extérieur, une seconde véranda climatisée est à votre disposition pouvant servir de salon de lecture, de lieu de réception ou autre / Le terrain clos de 1 017m² est composé d’un beau jardin d’agrément fleuri, suivi d’un autre jardin arboré et potager, où se trouvent chalet et cabanon et chalet. SES ATOUTS : Chauffage gaz de ville – Exposition SUD - Accessibilité à PIED de tous les commerces, de la gare SNCF Creil (direct Paris 25 mn), des établissements scolaires et médicaux. Axes routiers rapides proches, autoroute A1 à 20 mn - Un coin de campagne en pleine ville, à découvrir absolument !! N’attendez plus, contactez-moi pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-José Fuentes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 534 611 769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.